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Description de la propriété en vente :


* Située dans la Région Orientale, bordant le Rio Paraguay sur

12 Km et le Rio Tagatiya sur 8 Km.

* 3.700 hectares situés à 1H30 de la ville de Concepción par le fleuve (90 Km) avec le hors-bord appartenant à l'estancia (accès naturel normal mais possible également accès terrestre).


Une merveille de la nature avec de nombreuses lagunes

et rivières.


* Actuellement 1.400 Ha sont en exploitation avec 13 enclos de prairies naturelles. Il faut aménager le restant.

Essais très probants de pâturage artificiel dans quelques enclos.

* Très belle maison patronale de 216 m².

* Maisons pour l'administration et le personnel. Hangar pour le matériel.

* Corral circulaire couvert de 50 m de diamètre avec brete et cepo. Electricité pour travail nocturne. Embarcadère sur le fleuve.

* Générateur électrique de 24 Kva. Possibilité de faire venir l'électricité de la ANDE après accord avec les voisins (elle est à moins de 15 Km).

* Téléphones cellulaires de Tigo et Personal.

* Mesure judiciaire approuvée et SEAM pratiquement terminée.





  

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Conditions de vente :

Cette propriété est transférable immédiatement au prix de 850 $ par hectare.


Ce prix inclus les matériels suivants :

            * Un hors-bord avec un moteur Yamama 4 temps de 100 CV.

            * Un tracteur (ancien) Massey Ferguson 265.

            * Une traella (pour faire chemins et tajamars) pratiquement neuve.

            * Une rotative (pour nettoyer les champs).

            * Une charrue légère.

            * Un générateur Général Electric de 24 Kva.

            * Panneaux solaires, etc......


  

Cette estancia est une opportunité unique car il n'y a pratiquement plus aucune propriété en vente sur le fleuve.

L'accès fluvial offre des avantages considérables tels que l'accès permanent (pas de routes fermées à cause des pluies), l'irrigation des prairies, la possibilité de cultiver du riz (mais personne n'a encore essayé dans cette zone d'élevage, donc à essayer), jamais de problème de sécheresse pour les animaux, transport moins onéreux, beauté du paysage, etc.....